开发商和业主签订和购房合同中规定:开发商

更新时间：2014-05-20 17:01:29

问题描述：

开发商和业主签订和购房合同中规定:开发商交房时间为2008.6.30,且2008.5向买房人发出收房通知书,但买房人2014年才收房,且据交以前的物业费。根据法律法规那条能说服其交清物业费?

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梁清华律师
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你好。你的问题中涉及几个时间，合同约定的时间2008.6.30不做准，应以2008.5通知业主交房的时间为准。也也就是说，此时间为物业公司主张物业费的起始计算时间。律师建议可以通过以下方式进行解决：委托律师发送律师函进行催交，若业主仍拒绝交纳，则可以委托律师代为提起诉讼。

2014.05.20 10:35:27

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高斌律师
服务地区：山东-威海 156-0630-9693

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可以起诉要求支付物业费。

2014.05.20 15:31:29

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苏丽雅律师
服务地区：山东-威海

因开发商已履行了通知业主收房的义务，那么因业主个人原因延期收房就不能免除业主缴纳物业费的义务，建议以诉讼方式要求其支付，

2014.05.20 17:01:29

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