问题描述：
我外公家上海大华小区,2室一厅,是1996年左右,我外公老房子拆迁,搬到大华小区的。当时拆迁的时候,有我外公的孙子也就是我妈妈的哥哥的儿子的户口,还有我妈妈的户口,还有外公的户口,一共3个户口在里面。当时拆迁房子的时候,我妈妈的弟第由于住在隔壁,所以也一起拆迁到了大华小区我外公大华小区房子的楼上,因为分配到大华小区的两套房子超出了面积,所以我妈妈的弟弟支付了9万人民币为这两套房子共同超出的部分费用。
现在我外公这套房子里有我外公的户口,我妈妈的哥哥的儿子的户口,我妈妈的户口,然后过了几年,我妈妈的哥哥因为在外地,由于政策关系,我妈妈的哥哥的户口也进来了,现在就一共4个户口在这间我外公的房子里面。
现在,外公已经去世几年了,但是房产证还是我外公的名字,我妈妈一个人住在里面,房产证被我妈妈的哥哥的儿子拿走,因为买房产的时候,我妈妈的哥哥的儿子花了1万多人民币买下的,所以我妈妈的哥哥的儿子说房子是他的。但是我妈妈户口在里面,他又赶不走我妈妈,就一直僵持到现在。
还有我外公一共有 我妈妈,我妈妈的妹妹,我妈妈的弟弟,我妈妈的2弟弟,我妈妈哥哥一共5个小孩,现在我妈妈的其他几个兄弟姐妹说要房产证是外公的,所以要分割,外公一共5个小孩,所以要分成5份,
我认为,当初外公的房子拆迁的时候,有3个户口,我妈妈户口在里面,所以如果没有我妈妈的户口,是分不到现在的2室一厅的,如果要分割,也是把房子分成3份,一份我妈妈,一份我妈妈的哥哥的儿子,一份外公,然后我外公的一份大家5个子女再分,请问我这样的说法成立吗。
还有现在我外公的除了我妈妈和我妈妈的哥哥以外的其他子女要求公证我外公这套房子将来的分配方案,如果我妈妈不同意,是否他们就无法公证或者无法售出或分配
