租住的房屋电路坏了,是否应由中介负责维修

更新时间：2014-05-16 10:02:56

问题描述：

请教相关律师我租住的房子电路坏了,是否应该由中介负责维修,如果他们不维修我可不可以单向取消租住合约,需要赔偿违约金吗?急

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

中介应当承担维修责任，协商不成，可以起诉

2014.05.16 10:02:56

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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参考如下中华人民共和国合同法

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2014.05.15 22:23:10

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，要看合同约定而定。

2014.05.15 19:11:56

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，要承担违约责任。

2014.05.15 19:21:02

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