交租之前房东同意,如果我们住满3个月并给

更新时间：2014-05-15 22:22:15

问题描述：

交租之前房东同意,如果我们住满3个月并给他找好新的租客,就给退还押金,但刚搬进没几天房东的孩子也过来住,几岁,很吵,严重影响到我们转租给他人(都不希望有小孩子吵),那么我们应不应该获得赔偿?另外我们住三个月房东却收了我们一年的卫生管理费,合理吗?谢谢您的解答在线等挺急的

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徐卫东律师
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根据你们的描述，需要提供证据，否则，难以维权。
中华人民共和国民事诉讼法

第六章　证　　据
　　第六十三条　证据有下列几种：
　　（一）书证；
　　（二）物证；
　　（三）视听资料；
　　（四）证人证言；
　　（五）当事人的陈述；
　　（六）鉴定结论；
　　（七）勘验笔录。
　　以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
　　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2014.05.15 12:30:29

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

有签订合同么，依据合同，没有的协商，押金需要退的，卫生费多收的也需退，保留单据。可起诉。

2014.05.15 12:31:07

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，不合理，可以要求按月收管理费，退回多交部分，协商不成，法院起诉解决。

2014.05.15 12:32:15

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，不合理的。

2014.05.15 12:32:30

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封志宏律师
服务地区：河北-唐山

你好，有签订合同么，依据合同，没有的协商，押金需要退的，卫生费多收的也需退，保留单据。可起诉。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，证据有下列几种：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）证人证言；（五）当事人的陈述；（六）鉴定结论；（七）勘验笔录。以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2014.05.15 22:22:15

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