房产中介纠纷
更新时间：2014-05-15 17:33:29
问题描述：
事情经过:我最近准备换房,就在小区几个中介处咨询。多个中介也领我们看来多处房产。其中有三家中介都推荐同一套住房。我们就把我们的心理价位告诉他们,让他们去做工作。后来一家单位先电话联系我们,说是安排房东与我们谈谈,我们如期去中介那里谈判。中介把我们和房东分别安排在2个房间,我们始终未能见到房东,中介的人一会儿这边跟我们说,一会儿又去房东那里。最后我们只能把价格定位在145.2万,而房东必须145.8万,所以我们多次问中介,房价不能少,你们中介费用啊能便宜点?他们明确说不能少,因此我们考虑房价145.2 中介费用2万超出我们的心理预期,明确说我们不买这套房子了。后来又有一家中介电话预约我们,说和房东谈判。我们就去了,结果是因为中介机构他们愿意降低费用,便宜1万,而房东也同意按145.6万成交。我们考虑总费用我们便宜了6000元,就与各方签订购房意向。接下来第二天,原来的那家中介知道我们与房东买房了,认为我们是“跳单”,说是要求我们承担他们的佣金(按照房价的1.5%),并多次电话骚扰和恐吓我家人。我就报警了。结果警察来了了解情况,说是让我们协商处理。我认为我作为买主,我有权选择价格便宜的;并且当初房东在多家中介机构挂着信息,多家机构都领我们看房,我们也是同样的情况告知,没有隐瞒或欺骗;另外在谈判过程中,我们也多次询问确认中介费用能否便宜?所以我自认为没做错。而中介机构提出说是当初带我们看房时,让我们签了个《看房书》,那上面明确说明若我们不管什么方式买了经他们介绍的房子,都必须缴纳这个1.5%的费用。(其实当时他们在现场让我们签字时是傍晚,说是公司规定,这样好证明他们职工确实带客户看房了,只是证明他们职工工作情况的材料,所以我们也没在意,就签了)。我后来考虑为了家人不再受到骚扰等,人家也毕竟带我们看过多个房子,也很辛苦,我同意适当补偿辛苦费;再说我不管在哪家中介成交,我总共只多赚6000元,所以就是给点补偿,也只是2-3千元的。他们说是不同意,非要6000,我说那就等他起诉我打官司吧。
我想咨询您的是:您看这件事情怎么处理?如果他们打官司,您认为结果会是什么情况?
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