农村房产证转让问题
更新时间：2005-09-23 17:58:01
问题描述：
情况是这样的，我市农村一夫妇由于欠债较多，要卖其位于农村的房子还债，可是去房产相关部门一问，说是国家宏观调控，农村的房产证由于土地属于集体性质，不能转让！！！
这样，买家就不愿意，只好打退堂鼓！
该夫妇很着急，因为一天天下去，利息是个比较重的负担！又不想做那种“欠债不还”的类型，所以请求各位懂行的出出主意，怎么能卖掉这房子！！！！（要合理合法）
还有，双方离婚的话，男方父母的赡养问题怎么解决？是不是从共同财产中扣除？因为现在他们的共同财产已小于共同债务！
先谢谢各位了！！！！
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