我们家在82年分得土地15亩，当时有承包合同，

更新时间：2014-04-24 11:59:04

问题描述：

您好，我们家在82年分得土地15亩，当时有承包合同，90年时全家迁到没有设区的小城镇落户，于是将土地交给邻居免费耕种，因为关系不错所以当时没有签订土地流转协议，只是口头约定，也没有过户，现有82年老账可查，到现在土地仍旧在我们家的户上，95年之后新的土地合同双方均没有，现在村里面临拆迁，村委会认为我们82年土地合同有效，建议我们与耕种方协商按比例分配，但对方不愿意，执意独占，请问我们82年的土地合同现在是否有效？我们是否享有土地补偿的条件？谢谢。

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徐卫东律师
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协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国侵权责任法

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
　　第四条　侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。
　　因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。

2014.04.24 07:43:54

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杨志峥律师
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你好，有效的。

2014.04.24 10:07:54

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你享有补偿，土地流转必须有书面协议才生效。双方的流转不受到法律保护，而82年的土地合同受法律保护

2014.04.24 11:59:04

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邹伙发律师
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您好，致电详询~

2014.04.24 08:15:03

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王艳玲律师
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82年的合同有效，土地属于你们的，相应的拆迁利益也属于你们，你可以向法院起诉要求返还原物。

2014.04.24 09:03:09

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郭雁君律师
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合同有效，但是要看合同中具体条款，才能寻找出对您有利的地方，您案件事实交代不清，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2014.04.24 09:22:03

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刘洪伟律师
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只要在承包期限内合同都有效，具体可以来电咨询或者面谈，刘洪伟律师团队对处理此类案件有丰富的经验

2014.04.24 09:32:10

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王华伟律师
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原则上是有效的，你们应当获得大部分补偿款

2014.04.24 10:08:53

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