离婚前争夺房产

更新时间：2014-04-22 16:37:15

问题描述：

我们现在住的房子是新买的,房子的首付是用我的婚前那套房产做的抵押付的首付,然后用他的名字做的贷款,之后就把我的婚前财产卖掉了,买房的钱都用于购置这套房了。这种情况下,他因出轨闹离婚,和我争房子,我可否把我的婚前房产要回来?现在的房产到底应该怎样分?

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徐卫东律师
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搜集证据，协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割房产，详谈电话联系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2014.04.22 10:23:25

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田洪山律师
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你好,婚前财产属于个人财产,婚后财产按照的规定分割,照顾女方和无过错方.

2014.04.22 11:15:10

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杨志峥律师
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你好，不可以，现在的房子属于夫妻共同财产。

2014.04.22 10:46:28

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韩华律师
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现在的房屋是婚前购买的还是婚后购买的？您的表述不表，无法为您做出全面、准确分析。

2014.04.22 10:00:06

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王增辉律师
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你需要搜集相关的证据证明，该套房产是用你婚前的财产的钱款购买的，以便证明房产是你的个人婚前财产。

2014.04.22 10:01:31

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李建成律师
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婚前的财产是不予分割的!

2014.04.22 10:02:05

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彭欣彤律师
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如果能证明是婚前的财产购买的，应该可以要回来的。您要是有需要，可以来电咨询。

2014.04.22 10:02:37

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王华伟律师
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首付部分是你的个人财产，还贷部分属于共同财产，分割时照顾妇女利益，可来电咨询

2014.04.22 10:18:59

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彭宇明律师
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你需要有证据证明婚后购买的房子是你的婚前房子变卖所得，那么对方是无权分割你的财产的，而且对方属于过错方。你可以要求其少分或者不分财产，具体的建议和律师详谈。

2014.04.22 10:24:41

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牛增科律师
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有证据证明你以婚前房屋转让款出资购得此房的，在分割房屋时应予以考虑。协商不成的，可向法院起诉解决。

2014.04.22 10:29:59

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李同红律师
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婚后取得的话一般认定为夫妻共同财产，具体建议能来电详谈。

2014.04.22 10:31:52

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李娜律师
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你好，卖掉你婚前的房产购置婚内的房产，如果全款全部来自你婚前的房产，婚内的房产登记在你名下，则是你的个人财产，但现在是首付来自于你婚前的房产，用夫妻的共同财产还贷，婚内购买的房子是你们夫妻的共同财产。
婚前卖掉的房产支付的首付可以认定为你的个人债权，由你老公返还你一半的首付款及相应的银行利息。

2014.04.22 10:43:25

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张凤云律师
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如果你有证据证明你首付款是用你婚前个人财产支付的，那么该部分及相应的增值部分仍应属于你个人，剩下的婚后还贷部分，属于夫妻共有，你可以要求你还贷部分及相应的增值部分

2014.04.22 11:13:50

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王艳玲律师
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你婚前的部分还属于你的，共同出资和还贷部分依法分割，因为对方有过错，你可以要求多分财产并要求对方给予赔偿

2014.04.22 11:39:44

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刘帅军律师
服务地区：北京-北京

房子属于夫妻共同财产，因为你是在婚后购买。你用个人财产还贷部分，在分割财产时要扣除你个人还贷的部分。剩余部分平分。

2014.04.22 13:31:34

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李平律师
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夫妻共同财产平均分配

2014.04.22 14:51:56

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邢珂铭律师
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你占有该房产的绝大部分。

2014.04.22 14:52:19

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刘斌律师
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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

2014.04.22 16:37:14

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

2014.04.22 16:37:15

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