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通过第三方签订购房合同，卖方没有房产证，合同上并未明确注明拿到房产证的日期。只是付了2万元的定金，若

更新时间：2014-04-22 11:27:49
问题描述：
通过第三方签订购房合同，卖方没有房产证，合同上并未明确注明拿到房产证的日期。只是付了2万元的定金，若现在买方违约，那么定金能否退回？
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    协商不成，到法院起诉，主张对方返还定金，详谈电话或短信联系
    中华人民共和国合同法
    第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    2014.04.22 10:35:28
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好,具体要看合同对于定金等条款是如何约定的.如果发生纠纷需要帮助,电话联系.
    2014.04.22 11:21:02
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  • 石建伟律师
    石建伟律师
    服务地区：北京-北京
    协商不成可以起诉
    2014.04.22 08:56:46
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    那么该合同是否有效？
    2014.04.22 09:01:39
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好。合同合法有效，交付定金的一方违约，定金不再退回。
    2014.04.22 09:00:18
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    该房产是什么性质的房产，之前你是否知情？
    2014.04.22 09:02:35
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  • 彭欣彤律师
    彭欣彤律师
    服务地区：北京-北京
    得看房屋的性质，您有没有资格购买？一般情况下如果违约，定金就不退了。
    2014.04.22 09:35:47
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    要看合同才能判断，协商不成的话可以起诉解决
    2014.04.22 09:37:39
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  • 霍春彪律师
    霍春彪律师
    服务地区：北京-北京
    是否有效要具体看了合同才知道，有定金约定的，且违约方为交付定金一方的，定金不再退回。
    2014.04.22 11:27:49
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