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房屋产权登记是夫妻双方共有。只有丈夫在房
更新时间：2014-04-21 22:57:36
问题描述：
房屋产权登记是夫妻双方共有。只有丈夫在房屋买卖合同上签字,然后买家付了定金。现在卖家反悔,不卖房子了,主动想给定金退给买家。但买家不同意,将夫妻双方告上法院。请问第一、该合同有效吗?二、买家的起诉行为合法吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
廖开喜律师
服务地区：广东-广州
夫妻的表见代理能否成立是至关重要，表见代理成立该合同有效。有合同关系一方是有权起诉的。
2014.04.21 16:44:46
点赞
邓波律师
服务地区：广东-东莞
合同无效。
2014.04.21 16:38:14
点赞
明平兴律师
服务地区：广东-广州
合同有效。起诉行为当然合法，法律没有规定禁止起诉的条款。
2014.04.21 17:00:56
点赞
彭大成律师
服务地区：广东-广州
要看对方的诉讼请求及证据材料才能确定
2014.04.21 20:06:30
点赞
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。1、合同对丈夫有效。2、买家只能起诉要求丈夫承担违约责任。
2014.04.21 22:57:36
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