房屋拆迁开发商谈不下来,而且现在只是开发

更新时间：2014-04-22 16:43:40

问题描述：

房屋拆迁开发商谈不下来,而且现在只是开发商单方面出价,根本就没有和住户商量。现在开发商通知说要换成政府拆迁。

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李三勇律师
服务地区：北京-北京

您好！
严重违法的。
应当双方协商才可以的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
详情可来电来访。

2014.04.18 10:28:39

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王圣然律师
服务地区：内蒙古-赤峰 138-4876-2891

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拆迁补偿要结合当地政策及补偿标准而定，如果不符合，可以委托律师诉讼。

2014.04.19 13:04:01

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看当地具体的拆迁补偿政策，具体建议能来电详谈。

2014.04.18 08:26:16

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赵健律师
服务地区：北京-北京

政府拆迁也需要协商，具体请来电详询。

2014.04.18 09:58:04

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李晓宁律师
服务地区：北京-北京

现在的拆迁都是政府审批，开发商出钱给政府，由政府出面主导拆迁，关于拆迁补偿，是拆迁方和被拆迁户协商的结果，不会因为拆迁方是政府变少或者开发商而变多　

2014.04.18 10:23:14

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郭炳军律师
服务地区：内蒙古-赤峰

需要协商一致

2014.04.22 16:43:40

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