2010年4月1日经房产公司签合同我把房卖给一个山东人，房款差一小部分没给我，今年房产证下来了，我及

更新时间：2014-04-22 09:49:54

问题描述：

2010年4月1日经房产公司签合同我把房卖给一个山东人，房款差一小部分没给我，今年房产证下来了，我及时通知他去过户，但是他不具备资格，后来对日催他，他不回信也不回话，我在报纸上登了告示，办理了提存公正后，我可以再把房子出售吗？

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中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2014.04.17 14:39:59

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李建成律师
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建议委托律师代理

2014.04.17 14:31:12

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王华伟律师
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你需要先到法院与其解除合同，然后才可以买卖该房屋，都咋有很大的法律风险，具体可来电咨询

2014.04.17 14:40:21

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刘洪伟律师
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建议先起诉接触双方的买卖合同，将房款归还，不然以后会产生很大的法律风险，具体可以来电咨询

2014.04.17 15:02:31

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石建伟律师
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可以解除合同再出售，或要求对方付清及赔偿。

2014.04.17 15:14:06

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王文辉律师
服务地区：北京-北京

建议先到法院确认合同无效。

2014.04.17 15:16:45

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孔民律师
服务地区：北京-北京

为了避免以后的风险，您需要先去法院起诉解除合同，拿到判决后再出售。

2014.04.17 15:25:54

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李同红律师
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你好，可以的。

2014.04.17 16:14:25

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

可以出售，但你需要承担相应的违约责任。

2014.04.22 09:49:54

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