独立产权证与商品产权证的区别

更新时间：2014-04-09 14:02:19

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独立产权证与商品产权证的区别

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李春律师
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您好，独立产权：就是该房屋的产权人是个人或某单位的集体产权就是某一些人或某一单位的人共同拥有产权。
商品产权证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2014.04.09 14:02:19

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