二手房买卖当时无法过户注意什么

更新时间：2014-04-09 09:39:57

问题描述：

我在北京买的二手房,交完首付款后需要等10个月才能过户,因为业主的房产证再有10个月就满5年,并且是唯一住房,这样是为了免税,请问我在签合同的时候添加哪些附加条款才能保证我的权益

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彭欣彤律师
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约定过户的日期，以及违约责任。主要规避若由于房价上涨卖方不卖了需要承担的风险。若要更具体的可以委托律师草拟。

2014.04.09 09:39:57

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吴丁亚律师
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约定清楚违约责任

2014.04.09 08:22:03

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

在合同中明确的约定过户日期以及违约责任，保证你的权利，也可以委托律师起草合同。

2014.04.09 08:18:27

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牛增科律师
服务地区：北京-北京

约定过户期限、交房期限等各自权利义务。

2014.04.09 08:32:23

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李建成律师
服务地区：北京-北京

具体的说明责任的

2014.04.09 08:58:22

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刘洪伟律师
服务地区：北京-北京

建议聘请专业律师代书控制中间的法律风险

2014.04.09 09:30:27

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