没有房产证签订的买卖合同有效吗
更新时间：2014-04-08 13:48:18
问题描述：
您好,2013年6月我看上一套住房,该房屋是经济适用房,原房主是拆迁户,所以是拆迁分配的这套房屋。当时分配该房屋是需要拆迁户补一定的钱才可以分到,由于他没有钱,所以拆迁指挥部一直给他保留名额,去年的时候他打算出售,房屋已经升值,但是没有房本,我出钱给他补齐了钱后双方签订合同,打算房产证下来之后我补齐剩余房款再过户,但是现在已经半年了,房本即将下来,由于房产再次升值,所以房主打算毁约,卖给别人。当时签的合同因为仓促,并没有体现违约责任。我前前后后算上定金已经给他34万了。现在他不想卖的话我有什么办法买到这套房。
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