买商铺,交了定金,不想买了,想退定金

更新时间:2014-04-05 23:20:28
问题描述:
一商铺开盘,交了定金,为总房款的10%,签了订购协议,协议中规定一个月不缴纳首付款,定金不退;过了几天因对开发商返租的商业运作方式不满意,不想买了,想退定金,如果开发商不退,是否可以通过法律途径解决,发现该项目没有房屋预售许可证,在西宁房产信息网查询的。是否违法法律规定,双倍返还定金,这种官司胜率多大? 需要取得哪些证据。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张雪冬律师
    服务地区:青海-西宁
    你好!如果仅仅是订购协议,且其不具有买卖合同的主要内容,那么,跟没有许可证就没有关系,如果你违约不订购了,定金不予返还。
    2014.04.05 23:20:28
    点赞
    你确定?订购协议中写与购房合同同等效力。订购不属于发售吗?没有预售许可证也可以?
    2014.04.06 14:46:43
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