我房子定金交了一万元!他们但没付首付当时

更新时间：2014-04-03 08:18:55

问题描述：

我房子定金交了一万元!当时他们经理给手写了收据并按了手印!上面写可以在4月15过来付首付!就是4月15号当天!没我前后!但现在开发商要提前让我交首付!请问我能要定回定金不?

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朱兵飞律师
服务地区：江苏-常州

1、开发商要求提前支付首付款的主张没有依据，你可以拒绝该请求，但不能要求退还定金；
2、可以在4月15日当天交首付款，实际该约定为约定不明确，4月15日当天你没有交首付款的，开发商可以在4月15日后随时要求你过来，但应给予合理准备期限。

法条参考：
《合同法》
　第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不
能确定的，适用下列规定：
　　（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业
标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
　　（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应
当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
　　（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产
的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，
但应当给对方必要的准备时间。
　　（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
　　（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

2014.04.03 08:18:55

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丁磊律师
服务地区：江苏-南京

根据合同约定处理，协商不成的，起诉处理

2014.04.02 12:28:46

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张兵律师
服务地区：江苏-常州

您好，可以起诉要求对方双倍返还定金的

2014.04.02 12:43:49

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戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

您好，要求提前交付首付没有法律依据的。

2014.04.02 19:51:35

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