关于毛坯房装修和装修保证金

更新时间：2014-03-26 22:51:30

问题描述：

您好我是去年八月买的楼房在不知情的情况下在办入住的时候缴纳了装修保证金和有线初装费前几天经过物价局把装修保证金反回来了可物业告诉我说装修时候改水电算私自改建例如《水管下到墙里增加或减少灯光开关都叫破坏承重墙以后建委会挨家检查还会让我们交罚款》我现在很矛盾不知道该不该相信物业也不知道到底有没这条规定

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刘长青律师
服务地区：吉林省-白城 139-4369-6823

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住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
　　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
　　（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；
　　（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；
　　（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；
　　（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
在装修时本着不破坏承重墙为底线，不给相邻人造成损害为原则，物业讲的有依据，但是过分夸大，物业的话，有些可以听，但是不能盲目听从，现在的物业你懂的。

2014.03.26 22:51:30

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你好谢谢你的回答但是我还是有点不太明白我就把水管下到墙里了卫生间改成拉门了我这样的情况算是以上哪种那？

2014.03.27 16:45:34
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是要的

2014.03.26 20:22:11

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业主去要装修保证金开发商说我们装修时把水管下到墙里卫生间改成了拉门就算是破坏承重墙以后建委会罚我们钱如果不要装修保证金他就帮我们摆平我想问国家真有这样的条纹吗？我真的会被罚款吗？

2014.03.27 16:48:07
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