我租了别人的房子做生意,由于生意不怎么

更新时间:2014-03-21 22:43:18
问题描述:
我租了别人的房子做 生意,由于生意不怎么好,就把其中一间门面他人使用,2013年11月25日3年合同已到,他人是13年6月搬走,12年11月25日至13年11月25日的房租没有付,房门已不开,而他人是外省户籍,现在别的地方做生意法人已不是他本人,我能把房子打开吗。另外我的房东在我把房子租给他人后知道了但没有干预,这样是不是房东对我把房子租给他人的行为是默认的。
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5位律师解答
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  • 罗明律师
    服务地区:贵州-贵阳
    1、房东在你把房子租给他人后知道了但没有干预,房东对你转租行为是默认的,转租合同有效。
    2、2013年11月25日3年合同已到,出租人有收回出租房屋的权利,只是建议把房子打开时,请相关部门例如管段民警,居委会、物业等作个见证,或者请公证部门作个提存,避免日后产生财产纠纷。
    2014.03.21 13:27:33
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  • 黄永威律师
    服务地区:贵州-贵阳 137-6501-0006
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    房东在你把房子租给他人后知道了但没有干预,所以房东对你转租行为是默认的,转租合同有效。2013年11月25日3年合同已到,出租人有收回出租房屋的权利,只是建议把房子打开时,请相关部门例如管段民警,居委会、物业等作个见证,或者请公证部门作个提存,避免日后产生财产纠纷。
    2014.03.21 15:48:31
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  • 黄锋律师
    服务地区:贵州-贵阳
    房东在你把房子租给他人后知道了但没有干预,所以房东对你转租行为是默认的,转租合同有效。2013年11月25日3年合同已到,出租人有收回出租房屋的权利,只是建议把房子打开时,请相关部门例如管段民警,居委会、物业等作个见证,或者请公证部门作个提存,避免日后产生财产纠纷。
    2014.03.21 10:48:31
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  • 袁贵芳律师
    服务地区:贵州-贵阳
    最好在见证人的见证下开门。如房东明知转租事实但未在6个月内提异议 视为同意转租。
    2014.03.21 16:48:31
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  • 刘文律师
    服务地区:贵州-贵阳
    最好在见证人的见证下开门。如房东明知转租事实但未在6个月内提异议 视为同意转租。
    2014.03.21 22:43:18
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