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父母有一套房产,现已全都去世,房产证是我母亲的名字。我们兄妹四人应各有一份额,但不知怎么办理?
更新时间：2014-03-20 17:24:48
问题描述：
父母有一套房产,现已全都去世,房产证是我母亲的名字。我们兄妹四人应各有一份额,想把房卖掉,但不知怎么办理?请您指教。
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马波律师
服务地区：北京-北京
你好，可以委托中介将房子卖掉，兄妹四人平分价款。
2014.03.20 15:58:23
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程剑锋律师
服务地区：河北-石家庄
186-3210-2895
咨询我
手续相对较为麻烦，需要开具相关证明，做公证等
2014.03.20 15:43:21
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程剑锋律师
服务地区：河北-石家庄
186-3210-2895
咨询我
手续相对较为麻烦，需要开具相关证明，做公证等
2014.03.20 15:42:50
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彭宇明律师
服务地区：北京-北京
需要先把房子过户到你们名下，再进行买卖。
2014.03.20 15:42:58
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李建成律师
服务地区：北京-北京
协商不成的话可以起诉解决
2014.03.20 15:43:44
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王华伟律师
服务地区：北京-北京
你们需要先过户到自己名下，然后才能买卖
2014.03.20 15:44:22
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何一然律师
服务地区：北京-北京
若对继承份额无争议的话，你兄妹四人可去房产所在地的公证处做个继承公证，然后再去房产交易大厅做继承过户登记，拿到新的房产证后再出售！平均分割该售房款！
2014.03.20 15:58:42
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沈晶律师
服务地区：北京-北京
协商一致可以办理继承公证，房管局过户后可以卖房。
2014.03.20 16:03:19
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孔民律师
服务地区：北京-北京
需要先把房屋过户到你们四个名下再出售，或者约定过户到一人名下，买房之后的价款四人分配，然后到公证处办理继承权公证；如果怕继承过户的周期太长和费用问题，也可以考虑诉讼解决。
2014.03.20 16:11:31
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刘洪伟律师
服务地区：北京-北京
可以过户到你们名下然后直接出售
2014.03.20 16:15:21
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袁丽萍律师
服务地区：北京-北京
须依法继承取得房产后再转让。
2014.03.20 17:24:48
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