首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台房产纠纷
> 咨询详情
有烟台市房产证,但是没有土地证的房子风险
更新时间：2017-03-27 17:37:38
问题描述：
有烟台市房产证,但是没有土地证的房子风险是什么,怎么样可以规避风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐旭律师
服务地区：山东-烟台
152-4459-2698
咨询我
实践中确实很多单证，只要有房产证，一般没事
2014.03.17 10:53:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1532793
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2015.01.06 02:30:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
907044
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国的相关政策规定，在城区建房必须取得房屋的“两证一书”，两证是指“集体/国有土地使用权证”，“建设工程规划许可证”，一书是指“住宅建设质量保证书”，其中，土地使用权证书是国土部门发的，建设工程规划许可证是规划部门发的，住宅建设质量保证书是住房建设部门发的，取得这些后方可建设。 在房屋建成后，按照所取得的这些材料，经过消防、规划验收后，方能取得房产证。我国的土地房产实行的登记制度，房产证是追认物权的最有力依据。因此，只要能实现过户，原则上是追认你享有物权的。土地使用权证的作用是建设时的依据，对于房地产开发的房屋，不可能回给每个业主办个土地使用权证的，但是每人一本房地产证足以证明物权。 如果你觉得没有土地使用权证不放心，可以去国土部门补办一个。实在办不了，就找司法部门公证处申请公证，涉及到使用权经济纠纷的，由原业主承担就行了。
2017.03.27 17:37:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
无房产证的房子买卖合同有效吗
消费者维权
4895
烟台农村房屋有土地证没房产证可否办理房产证
具体询问当地房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子没有房产证可以贷款吗
房产纠纷
5720
单位的房子,有房产证和契证,没有土地证
房改的房子可以在拿到房产证后到土地部门办土地证，手续很简单，收费10多元。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买无土地证二手房有风险
二手房维权
28727
房子只有房产证没有土地证可以吗
显然土地证过户需要交纳相关费用，只是现实中确实许多房子都没土地证或土地证没办过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没有房产证的风险
房产证
31653
只有土地证,没有房产证
有风险，建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有房产证没土地证
有房产证就不需要土地证了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买无土地证二手房有风险
二手房交易注意事项
18665
房子有房产证但没有土地证
存在风险的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有土地证但有房产证的房子能买吗
购房准备
32496
有土地证没有房产证的老房子
房产属于弟弟所有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买没有产权证的二手房有风险吗
二手房
43806
房子只有土地证没有房产证
农村房就只有土地证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子没有房产证和土地证
要结合当地拆迁政策和该房是否合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房产证没有土地证房子可以拿卖吗？
会存在争议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
烟台律师
烟台找律师
芝罘区律师
芝罘区找律师
烟台房产纠纷律师
烟台房屋买卖律师
烟台房屋租赁律师
烟台二手房律师
烟台开发商违约律师
烟台装修纠纷律师
烟台房屋产权律师
烟台房屋中介纠纷律师
同城律师：
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
专业律师：
烟台房产纠纷律师
烟台公司法律师
烟台合同纠纷律师
烟台婚姻家庭律师
烟台交通事故律师
烟台劳动纠纷律师
烟台刑事辩护律师
烟台债务债权律师
律师解答动态
刚刚
左杰律师
近期帮助 10954 人
我儿子在2014年1月22日从缅北遣返回国怎么一直没消息
3分钟前
杨凤律师
近期帮助 1579 人
捡了个电瓶说是偷的，然后被起诉
5分钟前
蒋隽哲律师
近期帮助 55 人
几年前被人骗了几万块钱怎么样能追回
10分钟前
重庆首同律所律师
近期帮助 152 人
你好别个欠我的人民工资钱，但我这边的律师写成买卖合同了，这个咋办，这个有区别没有，
13分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 20583 人
我是劳务派遣员工，想离职，但用人单位说是一个萝卜一个坑，要等到一个月后才能离职，才能离职
17分钟前
袁秦彪律师
近期帮助 1734 人
你好打水光针过敏了算医生责任吗
17分钟前
崔喜强律师
近期帮助 2172 人
重型开放型颅脑损伤多发性大脑搓裂伤硬脑膜下血肿硬脑膜外血肿能评级嘛
19分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 20583 人
回来待了几天又被公司叫回去了？那么是需要重新跟公司劳动合同是否需要退回？工龄又如何计算？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
