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房屋租赁合同没有规划许可，合同有效吗？

更新时间：2014-03-13 17:17:45
问题描述：
我在丰台区租了商业三层，签订合同后，房租才告知没有规划许可，因此我办不下来汽车维修照，这两年找过房东无数次，回答跟他没关系，我想问下乡产房都没规划是合法的吗，如果不合法我与房东签的合同有效吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京
    搜集欺诈证据，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。赔偿损失。
    中华人民共和国合同法

    　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    　　（一）因重大误解订立的；
    　　（二）在订立合同时显失公平的。
    　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    2014.03.13 17:17:45
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  • 王云律师
    王云律师
    服务地区：陕西-西安
    一般是无效的
    2014.03.13 15:09:30
    点赞
  • 刘洪伟律师
    刘洪伟律师
    服务地区：北京-北京
    房屋没有规划属于违法建房，所签订的合同无效
    2014.03.13 15:24:53
    点赞
  • 仁杰律师
    仁杰律师
    服务地区：北京-北京
    您好，具体要查看合同内容才能判断房东是否有欺诈等行为，建议携带租赁合同到律所详细咨询。
    2014.03.13 15:46:30
    点赞
  • 孔民律师
    孔民律师
    服务地区：北京-北京
    您可以起诉请求判定合同无效或者解除合同。
    2014.03.13 17:15:41
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