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写字楼被撬锁失窃物业该承担什么责任
更新时间：2014-03-09 15:03:06
问题描述：
甲级写字楼物业费大概15000每年,周末休息时间锁被撬,电脑被偷,价值6000,物业保安在周六下午发现门没锁好,直接加了一把锁,没有联系业主,物业是否该承担部分损失?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
盛凌律师
服务地区：浙江-杭州
你好，根据《物业管理条例》有关规定，业主应当与物业公司之间签订相应的物业服务协议，对服务质量、服务水平等提出明确约定。就你所提供的情况而言，物业保安是提前发现了你们自身的疏忽（门未锁好），已经尽到了一定的注意义务，但其直接加一把锁的行为与发生盗窃的因果关系有多大，是其是否承担责任的关键。如果其他商户在正常锁门情况下也遭受了损失，物业公司承担责任的比例或可能性就小。如果没有，我个人认为物业没有通知到位是有一定责任的。但商户自身也应承担相应的责任。
2014.03.06 15:03:23
点赞
韩立斌律师
服务地区：浙江-杭州
你好，物业在安保措施方面有没有尽到责任，如有过失可以在其过错范围内承担相应责任。
2014.03.06 14:57:30
点赞
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
物业有过错的话，需要承担责任。
2014.03.06 16:30:41
点赞
林洪春律师
服务地区：浙江-杭州
物业该承担部分损失
2014.03.09 15:03:06
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