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个人承包荒山集体流转怎么补偿
更新时间：2014-03-06 14:08:49
问题描述：
合同期限还有36年,现在集体要流转,只补偿地上物,土地补偿款不给个人。我觉得这样不合理
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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协商不成，到法院起诉，主张集体承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国农村土地承包法
第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
（二）违反本法规定收回、调整承包地；
（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；
（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
（六）将承包地收回抵顶欠款；
（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
（八）其他侵害土地承包经营权的行为。
第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。
第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。
2014.03.06 14:08:49
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好,具体要看合同条款的约定,一般情况下,我认为,根据的规定,如果提前解除合同,应该赔偿预期损失,也就是剩余年限的可得利益.如果需要帮助,电话联系.
2014.03.06 13:32:13
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石建伟律师
服务地区：北京-北京
协商不成可向土地管理部门投诉
2014.03.06 13:22:03
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李建成律师
服务地区：北京-北京
可以收集证据起诉解决
2014.03.06 13:22:38
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