我在售楼处买了一套房子,合同已签,首付了

更新时间：2014-03-04 11:04:24

问题描述：

我在售楼处买了一套房子,合同已签,首付了百分之五十,但是银行待批,马上装修时接到通知说和原来的拆迁户弄错了,现在要求我换房。双方都有合同,请问怎么办?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京

协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2014.03.03 13:42:05

点赞
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好,按照合同约定办理,如果发生争议,可以到法院起诉.

2014.03.03 13:18:37

点赞
刘洪伟律师
服务地区：北京-北京

这属于开发商的责任，可以协商解决，如需帮助可以来电咨询

2014.03.03 12:24:32

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

你可起诉对方违约的

2014.03.03 12:26:41

点赞
石建伟律师
服务地区：北京-北京

协商不成可以起诉，是开发商的责任，可要求赔偿

2014.03.03 12:29:50

点赞

我就是看上这房了，不想换可以吗

2014.03.03 12:36:23
王华伟律师
服务地区：北京-北京

你可以起诉对方要求承担违约责任，可来电咨询

2014.03.03 13:25:36

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好,可以要求原拆迁户赔偿你损失,原拆迁户可以要求开发商赔偿他,协商不成,法院起诉解决.

2014.03.03 16:58:53

点赞
彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

双方与开发商协商，是开发商的责任。协商不成只能起诉。

2014.03.03 20:31:30

点赞
蒋虎律师
服务地区：北京-北京

按合同约定处理即可

2014.03.04 11:04:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他4位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

2018年房子首付新政策

2018年房子首付新政策

房子首付款给了,和开发商合同也签了,可到

开发商算是违约了，可以按照合同约定要求赔偿，有理帮你打赢官司，无理助你减少损失

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

开发商告准业主：称业主硬塞首付签下购房合同

开发商告准业主：称业主硬塞首付签下购房合同

商品房按揭首付已交,购房合同也签了,但是

按照你们的合同约定处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

我在老家买了一套房子,已经首付三分之二,

你好，作为专业的房产律师建议你通过律师到当地的房管部门调取材料，来确定产权面积！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与房主签订了售房合同,首付十万,可现在

不知是私房还是商品房

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房与二手房买房首付有区别

新房与二手房买房首付有区别

我定了一套房子,付了首付,现在不想

退房的理由是?

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房与二手房买房首付有区别

新房与二手房买房首付有区别

我买了一套房子,已经交完首付,签完合同,

协商不成可起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

一套房子,首付是父母交款,然后房子业主写

所有权属以房产部门的登记为准

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买一套住宅,全款,签的合同。之后发现房

可以诉讼解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我准备贷款买套房子,认购合同已签,首付款

先起诉，然后委托律师取证。欢迎来电咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

威法律师

近期帮助 64039 人

交通事故造成对方骨折住院六天医生说休三个月这个是可行的吗

刚刚

吴亮律师

近期帮助 304322 人

交了3000费用给港深通驾校没有任何的服务被告知过期要求退款双方的合同都不在有消费凭证

3分钟前

天津东方律所律师

近期帮助 9096 人

被骗装修款2800元：工人没有干活：怎么办？可以报警和起诉吗？

3分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20762 人

微信号违规已封七天，解封期已到，找不到辅助好友解封怎么办？

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

快手被禁言了，怎么解除？

4分钟前

叶斌律师

近期帮助 9286 人

户口本年龄错了如何更改

4分钟前

叶斌律师

近期帮助 9286 人

没签合同没交社保

5分钟前

管振华律师

近期帮助 7160 人

你高速出口收费员乱发提示纸起步时导致发交通事故怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟