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我要买43万的房子过户需要多少钱卖家
更新时间：2014-02-23 18:51:35
问题描述：
我要买43万的房子过户需要多少钱 卖家是第二套住宅
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李昕坤律师
服务地区：河北-石家庄
过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担[6](5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担(7)房屋评估费;按评估额0.5%
2014.02.23 18:51:35
点赞
孙伯密律师
服务地区：河北-廊坊
建议具体咨询当地房管部门。
2014.02.23 17:05:35
点赞
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