房屋所有权证

更新时间：2014-02-22 19:37:51

问题描述：

请问律师,北京市区内购买商品房住宅,只有房屋所有权证而无土地使用权证,这样是完全的产权吗,另外规划为住宅和公寓今后会产生交易上的差别吗,谢谢

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

房屋本质上属于地上附属物，没有土地使用权证，正常情况下无法办理房屋所有权证。这叫房地一体主义。
规划为住宅和公寓在交易上有差别，例如房屋使用年限、税收、房屋容积率等。

2014.02.22 19:35:30

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李建成律师
服务地区：北京-北京

要看具体情况才能判断

2014.02.22 19:37:51

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