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我想咨询一下，最近我买了一套房子，因妻子对我凝心
更新时间：2014-02-21 11:41:14
问题描述：
我想咨询一下，最近我买了一套房子，因妻子对我凝心重一心叫我放弃产权写他一个的名字。我想知道写他名后，下来我与他也要写份协议，这份协议不能是他一个人的产权怎么写？有效吗？咋办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
翁林霞律师
服务地区：广东-广州
你好！根据目前法律及司法解释规定，婚后买房，房产只登记一方的名字，仍属于夫妻共同财产，但有如下风险：一、房产为不动产，以登记为准，登记具有公示效力，产权登记一方可以单独处分该房产，包括出让，非登记一方虽然基于法律规定为共有权人，但受让方可以基于善意取得获得房产所有权，非登记一方无法追回该房产，只能向产区登记一方主张返还属于自己份额的出让款，但如果双方未离婚，双方财产仍未共有关系，该主张无法获得法院支持，即使双方随即离婚，但如果对方已将出让款转移，则无法执行；二、未来可能发生法律修订、新的司法解释、政策出台等改变原有规定。
2014.02.21 11:30:48
点赞
麦荣福律师
服务地区：广东-广州
如果夫妻存续期间购买的属于夫妻共同财产，即使登记在其一个人名下也属于你们共同的财产。
2014.02.21 11:41:14
点赞
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