离婚协议中房产分割有效吗?

更新时间：2014-02-22 07:39:17

问题描述：

离婚时去法院离的,当时婚内的一套房子产权证还没拿到,法院不给分割房产,就自已写了离婚协议,把房屋分成两份,一人一半,这份离婚协议也没有法院的盖章,只有我俩双方的签字。房产证上写的是男方的名字,现在特怕男方偷着把房子卖了,或者私自占用了,请问这种情况可以去公证处办个公证吗?

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徐卫东律师
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有法律效力，由于房产登记在男方名下，男方有可能私自处理。建议到法院起诉，主张分割房产。详谈电话或短信联系

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2014.02.12 15:13:29

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吴丁亚律师
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可以起诉分割

2014.02.12 15:37:43

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

可以继续提起诉讼，要求分割房产，可来电详细咨询

2014.02.12 15:08:40

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

最好是提起诉讼，分割房产，可来电详细咨询

2014.02.12 15:09:39

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

建议房本下来后，继续提起诉讼分割房产，可来电详细咨询

2014.02.12 15:10:21

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以的

2014.02.12 15:12:05

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

无需办理公证手续。可以和男方协商，将房产证登记成双方所有或者进行分割，协商不成可以提起诉讼，可来电详询。

2014.02.12 15:16:40

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

可以起诉男方支付一半的购房款，如需帮助，可来电咨询

2014.02.12 15:16:57

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韩长勇律师
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你好，可以公证。

2014.02.12 15:22:15

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赵德芳律师
服务地区：北京-北京

您好，建议去办理公证

2014.02.12 15:32:29

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

如果房产证已经下发，可起诉处理。

2014.02.12 16:50:17

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

你好，建议起诉要求分割！

2014.02.12 16:57:29

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好,建议办理公证.

2014.02.12 17:47:37

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牛增科律师
服务地区：北京-北京

约定有效。一方不履行协议，可向法院起诉解决。

2014.02.13 08:46:35

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尚婉婷律师
服务地区：北京-北京

可以向法院起诉再次请求分割财产，但注意时效是两年。

2014.02.13 13:13:25

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以继续提起诉讼要求分割房产，可来电详细咨询

2014.02.22 07:39:17

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