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我出租房屋,签了一年的协议,承租人交了一

更新时间：2014-02-07 17:15:24
问题描述：
我出租房屋,签了一年的租期,承租人是用来办公的。承租人交了三个月的房租,当我再次催交房租时,对方接了电话答应交,再打电话对方关机同时我出租的房屋也没人办公,这种状况已持续四十几天。请问我如何维护我的合法权益,谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 常相坤律师
    常相坤律师
    服务地区：山东-济南
    你好，如果到期不缴纳租金，可以申请解除合同，退还房产。
    2014.02.07 16:51:06
    点赞
  • 董新涛律师
    董新涛律师
    服务地区：山东-济南
    你好，看看租赁合同对此约定如何处理，如需帮助可与我联系
    2014.02.07 17:15:24
    点赞
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您好，具体是什么情况呢
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如果是租赁期限的五年已到期，则双方的权利义务已终止，你有权要求对方无条件的搬出；如果只到了三年半，则你须证明你已提前一年半通知对方的事实，否则对方可以此为由拒绝
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一般不可以。
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你好：起诉解决
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