遗产中的房产如何分割

更新时间：2014-02-06 13:35:58

问题描述：

丈夫去世,公婆、孩子(12岁)都建在。一处住房,婚前男方所买(当时花了11万)。婚后共同还款2万。现在婆婆说房子她当初花了5万,要我还钱。请问这处房产应该如何继承?

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徐卫东律师
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男方出资部分和增值部分属于遗产，由配偶子女父母继承。协商不成，到法院起诉分割，详谈电话或短信联系中华人民共和国继承法第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2014.02.06 10:29:17

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您好！谢谢您的回答，增值部分不是应该算作夫妻共同财产吗，那是在婚姻存续期间产生的呀？

2014.02.06 13:40:14
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好,如是丈夫的个人财产,可有他的父母,配偶和子女均分,父母出资部分,如有证据,可以要求归还,婚后还贷部分你可以要求分割一半,另一半有继承人共同继承.

2014.02.06 10:12:26

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崔斌律师
服务地区：甘肃-定西

家庭共有

2014.02.06 10:14:31

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梁洪亮律师
服务地区：北京-北京

该房产中有两万元是你和你丈夫法人夫妻共同财产，其余部分由你、你婆婆、你孩子平均分。

2014.02.06 10:22:58

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您好！谢谢您的回答，您所指的是分割当初的房款还是指此处房产的现在市值？

2014.02.06 13:43:25
陈珺律师
服务地区：北京-北京

属于对方名下的遗产应当由公婆，孩子和你共同继承。婆婆主张的借款应当提供证据。协商不成可以起诉。如需帮助可以与我联系。

2014.02.06 13:35:58

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