关于开发商违规交房,违规收取交房费用等问题。,

更新时间:2014-02-10 07:41:20 12312人浏览
问题描述:
律师: 你好,本人在娄底购买了一套商品房 ,合同约定于2013年6月30日分期竣工验收合格交房。但是经查询有关部门时至今日,开发商并不能提供验收合格证,并且实测面积报告也不能提供,要交房后才能看。 另外,开发商还涉及大量违规收取交房费用。 我打算请律师,走法律途径解决。请问,我需准备那些证据。具体怎么操作,费用大概多少?
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
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    2014.02.10 07:41:20
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你好,我在深圳工作。前年在惠阳买了一套房,已经付了一年了。原合同是2011年6月交房,但直到现在都交不了。开发商承诺的交房时间一次又一次地退回。经过多次谈判,法定代表人没有出面协商,明确交房时间。因为工作关系,我想退房。我能赢得诉讼并收回钱吗?我能调查什么赔偿和费用?.至少不能赔钱.
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你好,我买的房子开发商已经发出了关闭房子的通知。但事实上,该房屋尚未完成相应的验收,实际房屋与样品展示、小册子不一致。经过几次足够的沟通,仍不符合买家的要求,现在买家想退房。这所房子已经每月供应了一年多了。就像我现在的情况一样,如何进行后续的退房问题。谢谢你!
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你好,开发商虚假宣传、欺诈和霸王条款,办公楼作为商业和住宅建筑出售。房屋到期不交付,延期一年半。在此期间,业主多次找到开发商,但没有结果。业主有权根据合同超过180天不交付房屋。业主讨论并决定写联合书,要求开发商退房并作出赔偿。请问律师如何写联合书的内容和格式。非常感谢
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您好,我需要咨询的问题如下:购买的商品房开发商不能按时交付,交付时拒绝支付合同规定的违约金!原因是房屋已经验收,户主未能及时办理交房手续!实际情况是:每月与开发商销售人员确认交付进度!一直回复未交付!
您好,我需要咨询的问题如下:购买的商品房开发商不能按时交付,交付时拒绝支付合同规定的违约金!原因是房屋已经验收,户主未能及时办理交房手续!实际情况是:每月与开发商销售人员确认交付进度!一直回复未交付!现在通知交付,准备按时办理交付手续!请问:我怎样才能拿到违约金?
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开发商违规交房
开发商应当按照合同的约定,按时交付具备约定或法定标准的商品房,根据你们的情况初步判断,开发商所谓开脱的理由不能成立,已经构成违约,应当承担逾期交房的违约责任,即合同就此有约定的按约赔偿,无约定的按法定(参照该房屋的同类市场租金)赔偿。协商不成,通过诉讼解决。
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