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父母协议离婚
更新时间:2014-01-14 08:14:12
问题描述:
父母协议离婚后,双方各有一套房,协议上写着父亲的房与儿子各占50%父亲可不可以不经过儿子同意出售房子?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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房产登记在谁的名下?如果是您父亲的姓名,您父亲可以处分房产,您可以主张您父亲赔偿您的损失。参考如下
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2014.01.13 20:25:33
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好,应该通过共有人同意,但如果第三人是善意取得,共有人不能因此对抗善意第三人,只能向共有人追偿损失,你属于共有人.如果需要,电话联系.
2014.01.13 19:34:33
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李建成律师
服务地区:北京-北京
不可以的。
2014.01.13 19:21:14
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袁丽萍律师
服务地区:北京-北京
处分共有房屋须经共有人同意,但如果房子登记在你父亲个人名下,而受让人系善意且已经办理过户登记的话,你恐怕难以追回房屋,只能向共有人主张赔偿。因此,房屋中有你的份额,最好尽早进行产权登记。
2014.01.13 19:58:46
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邢珂铭律师
服务地区:北京-北京
单凭协议无法阻止出售。因为房产证上没有儿子的名字。
2014.01.13 22:24:10
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石建伟律师
服务地区:北京-北京
不可以。
2014.01.14 08:14:12
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