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父母协议离婚

更新时间：2014-01-14 08:14:12
问题描述：
父母协议离婚后,双方各有一套房,协议上写着父亲的房与儿子各占50%父亲可不可以不经过儿子同意出售房子?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京
    房产登记在谁的名下？如果是您父亲的姓名，您父亲可以处分房产，您可以主张您父亲赔偿您的损失。参考如下
    中华人民共和国物权法

    　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    2014.01.13 20:25:33
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好,应该通过共有人同意,但如果第三人是善意取得,共有人不能因此对抗善意第三人,只能向共有人追偿损失,你属于共有人.如果需要,电话联系.
    2014.01.13 19:34:33
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    不可以的。
    2014.01.13 19:21:14
    点赞
  • 袁丽萍律师
    袁丽萍律师
    服务地区：北京-北京
    处分共有房屋须经共有人同意，但如果房子登记在你父亲个人名下，而受让人系善意且已经办理过户登记的话，你恐怕难以追回房屋，只能向共有人主张赔偿。因此，房屋中有你的份额，最好尽早进行产权登记。
    2014.01.13 19:58:46
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  • 邢珂铭律师
    邢珂铭律师
    服务地区：北京-北京
    单凭协议无法阻止出售。因为房产证上没有儿子的名字。
    2014.01.13 22:24:10
    点赞
  • 石建伟律师
    石建伟律师
    服务地区：北京-北京
    不可以。 
    2014.01.14 08:14:12
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