拍卖房产的土增税
更新时间：2014-01-09 07:57:41
问题描述：
我司通过竞拍取得房地产,成交确认书中约定:“产权转移所产生的一切相关税、费、金均由买受人负责承担。”,“办理产权转移手续时,按法律、法规规定应由卖方缴交的所有过户税费、手续费、金等由买受人支付和承担;产权过户时法律、法规无规定亦无约定而又需支付的一切费用由买受人支付和承担”。
问题:(1)转让方申报土地增值税金额时并没有将全部的抵扣项进行抵扣,而令申报的土增税金额偏大,受让方有没有办法申诉(2)转让方因为转让房地产会产生利润,转让方的企业所得税是否应由转让方承担,而不应由受让方承担。
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