由于开发商原因房子没有给备案!

更新时间：2014-01-02 20:29:23

问题描述：

由于开发商原因房子没有给备案!到了交房日期也没有给备案,也没有贷款!到时候赔偿问题怎么算呢?还是按合同的已付房款的万分之一吗?还是我们可以要求全款的万分之一呢?求解答??谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

董毅律师
服务地区：辽宁-沈阳

合同约定的违约金过低，可以要求提高，具体数额为：未交房的，赔偿与租金相应的数额，未下房产证的，赔偿全额房款的同期银行贷款利率的违约金。如有需要请来电咨询或面谈。

2013.12.31 12:10:42

点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

咨询我

按照合同约定办理。

2013.12.30 19:39:27

点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

按照合同约定办理。

2013.12.30 20:02:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1787733 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好！没有备案说明开发商已经违约，可直接按你们签订的合同进行违约赔偿。

2013.12.31 14:24:36

点赞
徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

按合同约定办理

2013.12.30 20:05:44

点赞
马强律师
服务地区：辽宁-沈阳

具体看合同的约定！！！！

2013.12.30 21:16:19

点赞
王铁楠律师
服务地区：辽宁-沈阳

需要详谈具体事宜可致电咨询详细阐述提供可行方案

2013.12.30 21:23:20

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。

2014.01.02 20:29:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子没有房产证可以贷款吗

房子没有房产证可以贷款吗

原因就是她的房子还没有出售成功，并要求其按照合同上约定的按照房屋总价的20%赔偿吗？如果到时候无法支

你好，有没有报警，建议直接报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

装修合同逾期违约金标准

装修合同逾期违约金标准

买卖合同逾期付款违约金标准

买卖合同逾期付款违约金标准

签署购房合同后是10.4号，如何处理?定金可以要回吗？而且签合同的时候中介也没有说百分之25的首付款

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同的违约赔偿标准

购房合同的违约赔偿标准

全额付款的房子,开发商没向当地登记机关备案,怎么处理?

合同有约定的按合同约定，合同没有约定的，建议及时采取保全措施。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有验收房屋可以交房吗?

要看合同的约定。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子在房产局有备案开发商欠钱我的房子

房产虽然没有过户，但已经登记备案，你是房屋的所有权人，任何人不能侵犯你的物权，因此对该查封你可申请查封异议，要求法院解封。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没备案,房子是2006年的到现在还没备案,请问这样的房子现在还能备案吗

要看规划等情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

住房贷款合同范本

5869人下载

房子的租赁合同

5869人下载

房子出租合同协议

5869人下载

房子出租合同

5869人下载

刚刚

刘斌律师

近期帮助 24629 人

我在手机上看到广告，于是在跃迊韬百货花了98.12元买了“车离子“5斤，不知怎回事？

刚刚

徐艳阳律师

近期帮助 5122 人

网购了个东西，里面宣传送一个赠品，实际上没有，怎么维护我的权益

刚刚

程智华律师

近期帮助 19277 人

咨询一下彩礼问题没有同居没8发生关系也没领证订婚了女方不愿意联系怎么都不回信息电话现实找也不见想退婚

3分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 15415 人

我是甲公司招聘的，工资由乙方支付，我与乙方签订了劳动合同，我面临辞退，我的经济补偿金由哪家公司支付

4分钟前

党东月律师

近期帮助 1358 人

我们现在要离婚，我想问一下我们现在要离婚，我们的才产与那个男孩有关系吗？

7分钟前

刘斌律师

近期帮助 27251 人

你好！我两公婆随我儿子迁入深圳大鹏新区，请问到死亡可以在深圳大鹏当地申请墓地吗

7分钟前

牛振平律师

近期帮助 23238 人

在上班时间突发疾病住院的费用厂方是否报销

10分钟前

李进律师

近期帮助 35820 人

装修公司跑路了，工程没有做完，这个怎么处理呀？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟