请问婚前按揭买的房子婚后可以加名字吗?

更新时间：2019-06-17 21:54:25

问题描述：

请问婚前按揭买的房子婚后可以加名字吗?去银行问,银行说没有还完贷款不同意加名字,还有没有其他的方法可以对财产进行公证的?

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都燕果律师
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您好，根据相关规定，按揭期间需要加名字的应征得银行同意，银行不同意，可以喝对方签订一个书面协议约定为共有并于公证处公证即可。如有法律遗留问题，欢迎来电或来所免费咨询。

2013.12.30 13:48:51

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沈辉律师
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按揭房屋一般不能加名的。

2013.12.30 13:41:59

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婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。具体需要的材料根据个案不同会有不同，具体请咨询律师。

2015.04.18 10:53:18

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双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共有财产，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决）规定的原则，由判得房产的一方对另一方进行补偿。

2018.07.14 13:26:12

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019.06.17 21:54:25

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李元旦律师
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可以做婚前财产公证。

2013.12.30 13:28:40

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周文才律师
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你好，一般是需要征得银行同意的，可以书面协议约定为共有并公证，需要帮助可以直接来电。

2013.12.30 13:32:31

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罗泽伟律师
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按揭贷款期间更改名字的要经过银行同意，建议和银行协商

2013.12.30 13:37:42

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薛志军律师
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你好，还有贷款的房产，银行不同意的，则不能加名。

2013.12.30 13:44:05

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廖俊律师
服务地区：四川-成都

没有还完贷款，房屋产权处于冻结状态，还完贷款后，经银行解押，可以加名或过户等；目前可以先协议赠与部分产权，待到还款完毕后再加名。

2013.12.30 13:52:39

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

是可以进行约定的.

2013.12.30 19:49:20

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以做婚前财产公证

2014.01.09 07:12:16

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