我作为卖方与买方签订了房产买卖合同,买
更新时间：2013-12-27 18:31:11
问题描述：
我作为卖方与买方签订了房产买卖合同,买方支付1万元定金由中介方保管,后买方未在规定期限内支付房款。合同中约定,买方未在约定日期内支付房款,支付卖方按房款每日千分之五的违约金,逾期一个月(买方违约超过两个月),守约方可单方提出解约,且违约方继续承担违约责任。我想咨询两个问题,第一,如果我方提出解约,我们是否可以直接向中介方索要定金,还是如果我们提出解约,如不起诉对方,将应退还改定金?第二,在我们未提出解约前,如果我们与其他人签订买卖合同,是否属于一房两卖,对之前的买方是否承担违约责任?
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