房产证上写的父亲名字,父亲百年后

更新时间：2013-12-31 08:57:24

问题描述：

我们的房但是房产证上写的是父亲名字,父亲百年后还用不用过户,我们是兄弟二人,还有就是我们的房本现在还没下来,现在正在办房本呢,想着咨询一下,现在改成我的名字需要交一些手续费,现在改还是以后再改合适,还是不用改呢?

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可以按照赠与方式更改房产证，直系亲属间赠与房产所需税费：
交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
交易印花税：
土地收益金：划拨土地缴纳
契税：4%
房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
证照印花税：5元/本
工本费：10元/本
个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

2013.12.26 14:20:32

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刘同发律师
服务地区：河北-保定 136-6331-0543

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你好咨询房管部门

2013.12.26 19:59:07

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王林律师
服务地区：河北-保定 134-6327-0151

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咨询房管部门

2013.12.26 20:38:08

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王向阳律师
服务地区：河北-保定 153-5062-5008

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是法定继承

2013.12.27 09:11:29

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高宏图律师
服务地区：河北-保定 158-3085-6666

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现在改

2013.12.26 15:41:12

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郭会广律师
服务地区：河北-保定

建议及时办理。

2013.12.27 16:29:48

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以向房产部门咨询一下。

2013.12.31 08:57:24

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