首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
厦门法律咨询
>
厦门房产纠纷
> 咨询详情
买了一个一手房,首付的钱付了,合同也签了
更新时间：2013-12-31 08:59:29
问题描述：
买了一个一手房,首付的钱付了,合同也签了,现在因为一个部门去量发现房子实际面积比原来说的大一些,要多交1W多,然后要我们再交这些钱,这合理吗?我现在房子贷款手续还没办好。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄保林律师
服务地区：福建-厦门
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
若需要帮助，建议电话来询或是带资料面谈
2013.12.26 23:29:21
点赞
陈福猛律师
服务地区：福建-厦门
如果没有超过3%属于合理范围。
2013.12.26 12:50:06
点赞
陈宣文律师
服务地区：福建-厦门
合同有约定的按照约定处理，没有约定的，出卖人承担超过合理范围部分的价款
2013.12.26 14:09:32
点赞
陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门
交这些钱,这合理
2013.12.26 19:20:17
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。
2013.12.31 08:59:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交首付多久签购房合同
67615
您好 我是二手房交易的卖家，买家签订购房合同的首付比预期晚了10天多，今天还是没有打齐，首付141w
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房合同中定金和订金是一个意思吗
2384
网贷纠纷应当如何维权和起诉
网贷纠纷
我购房合同已经签了，首付款也交了，发现房东以前和别人也签了购房合同，他们也交了首付款，房东不想卖给他
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商标异议答辩需要注意的5大要素是什么
商标异议答辩
我买的房，一定交了一年的月供了，但是受房部告诉我我的房子比实际平米大一点，要改合同还要交钱
建议协商解决为好
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介冒充买家买了我的房子，第一次付了定金，然后拖了一个月的首付，现在又拖了一个月的尾款，房子又卖高价
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了订金,付了3成首期,合同都签好,才说
建议您带着你的合同，来所当面让律师给分析一下。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经付了首付,认购书也签了但合同未签还可
与开发商协商一致即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
0
律师您好: 刚买房子签了合同付了首付,去
如果你有理由、有证据你的不良记录是错的。就找招行交涉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
0
买了一个房子,首付已经付了,合同也签好了
能否退房需要看合同约定情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
0
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
0
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
相关推荐
律师推荐：
厦门律师
同城律师：
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
商业合同贷款
5869人下载
银行借款合同（流动资金贷款类）
5869人下载
中国人民建设银行借款合同（流动资金贷款类）
5869人下载
银行借款合同（适用于中方股本外汇贷款）
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
！我方离红绿灯还有3，4米，对方车速过快急刹摔倒，车速50码左右，没有碰撞，我方有责任吗
20分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
21分钟前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好，涉诈资金1000元嫖娼了，这笔钱要怎么处理
21分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
22分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
22分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
打架故意撕坏衣服，让别人衣不护体是什么罪
23分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
他授意别人骗我钱
23分钟前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
你好，怎么申请庭审笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
