债务人如何索回债权人恶意过户再抵押房产

更新时间：2018-01-17 18:09:51

问题描述：

我唯一居住房产抵押借款被债权人恶意过户.经法院裁决无效行为.申请执行时发现债权人己抵押第三人.法院说又抵押第三人导致无法执行.请问我的执行返回房产法律程序该如何主张权利.财产损害赔偿中的可得利益是什么概念.谢谢

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罗海东律师
服务地区：湖南-长沙

你是抵押的，对方是怎样过户的?具体可来电或来所说明详情。

2013.12.26 11:35:14

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财产损害赔偿主要是遭受人身伤害造成的拆产支出。财产损害赔偿的数额根据相关赔偿项目来计算。人身损害赔偿范围的确定主要根据相关法律法规所规定的赔偿范围确定，主要包括财产损害赔偿和精神损害赔偿两部分。

财产损害赔偿范围的确定，是指因受害人遭受人身损害后所造成的财产支出和收入减少，包括财产损失费、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。此外，如果造成伤残，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等费用；如果造成死亡，还包括丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

财产损害赔偿的赔偿数额根据以下因素确定：

1. 医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
2. 误工费：根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算；无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
3. 护理费：根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止；不能恢复的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。

2018.01.17 18:09:51

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

获得的赔偿

2013.12.26 11:59:49

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以要求赔偿。

2014.01.08 08:52:48

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