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峨边县二手房过户需要缴纳多少税

更新时间：2013-12-31 08:40:00
问题描述：
峨边县二手房过户需要缴纳多少税
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    （一）买方
    1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）
    2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
    （二）卖方
    1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
    3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
    4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
    5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
    6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价、总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
    7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
    2013.12.26 09:17:38
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    直接向当地税务部门咨询……
    2013.12.31 08:40:00
    点赞
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现在二手房过户需要缴纳的税及费用
可以向房屋管理局进行了解。
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