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二手房只更名不过户,买方有风险吗?

更新时间：2013-12-25 17:22:31
问题描述：
我在看一个二手房,还没有入住,中介说更名就可以,不用过户。更名与过户有什么区别吗?只更名不过户对于买方有风险吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 苗文杰律师
    苗文杰律师
    服务地区：河北-唐山
    你好，更名是将购房合同中原房主的姓名变更为你的姓名，房产证未下发前可以更名不能过户。
    2013.12.25 17:22:31
    点赞
    那房产证下发之后呢？
    2013.12.25 19:21:19
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，有风险的。
    2013.12.25 17:17:05
    点赞
    你好，有什么风险呢？
    2013.12.25 19:23:55
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