父母将农村房屋分给了两个城市户口儿子,现

更新时间：2013-12-24 14:52:16

问题描述：

父母将农村房屋分给了两个城市户口儿子,现在拆迁,请问宅基地款是两个儿子的,还是父母的。

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如果没有办理过户手续，补偿款由父母领取后，在按分家单给孩子分割。
中华人民共和国物权法

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2013.12.24 14:52:16

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如果没有办理过户手续，补偿款由父母领取后，在按分家单给孩子分割。
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第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2013.12.24 14:51:49

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如果没有办理过户手续，补偿款由父母领取后，在按分家单给孩子分割。
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第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2013.12.24 14:52:01

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

一般情况下，是父母的。

2013.12.24 14:25:43

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

宅基地的补偿款应支付给宅基地使用权人，即宅基地使用权证的人。

2013.12.24 14:30:06

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李忠清律师
服务地区：甘肃-临夏

是父母的，城市户口的人不能享有农村宅基地

2013.12.24 14:34:05

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李建成律师
服务地区：北京-北京

是属于儿子的1

2013.12.24 14:49:22

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