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房产纠纷法律咨询
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有关房产证的咨询
更新时间：2005-08-23 04:17:01
问题描述：
尊敬的律师: 我所住的房子最近要办房产证了,该房为我和母亲共同所有,请问:如果房产证上做两个人的名字,我母亲百年以后转到我的名下是否还要支付什么税费?费率是多少?以什么为计税基数?另外,如果我现在就做成我的产证(母亲的份额另外以协议形式予以确定).是否可行?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘伯华律师
服务地区：天津-天津
若按继承，不应交契税。
国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复
国税函[2004]1036号
河南省财政厅：?
你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税〔2004〕21号）收悉，现批复如下：?
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。?
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
二○○四年九月二日
国家税务总局
2005.08.20 20:56:01
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房产纠纷律师团队
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人 · 响应时间
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不需要缴税，共有关系。
2005.08.21 04:08:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1719685
人 · 响应时间
平均5分钟内
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谢谢两位律师，谢谢！
2005.08.22 16:44:01
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找法网咨询顾问
已帮助
273160
人 · 响应时间
平均3分钟内
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一定
2005.08.23 04:17:01
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
希望大家多支持本栏目。
2005.08.22 16:50:01
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