我在2013年9月与业主签订购房合同并在

更新时间:2013-12-25 09:21:01
问题描述:
我在2013年9月与业主签订购房合同并在约定时间内将资料及首付款交给了A银行申请贷款;A银行在11月初通知我说因为银行贷款额度紧张,所以贷款批不下来,后来和中介、业主协商转到B银行,B银行在12月出了贷款承诺函,但是因为银行贷款额度问题一直不确定什么时候可以放款;业主现在不想卖房了,要去银行将资料撤走,请问这种该怎么判定违约责任?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱垚鑫律师
    服务地区:广东-深圳
    如果合同约定了无法贷款的处理方式,从合同约定,如无相关约定,买方应支付除首期款以外的房款,否则,视为违约,卖方有权解除合同,没收定金或主张违约金。
    2013.12.23 14:09:42
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助502520 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    需要依据购房合同进行具体法律分析
    2013.12.23 14:28:39
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  • 曾莉律师
    服务地区:广东-深圳
    那要看合同是怎么约定的。
    2013.12.23 12:57:49
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  • 杨丽荣律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,根据合同约定处理
    2013.12.23 13:14:36
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  • 赵烽律师
    服务地区:广东-深圳
    具体看合同如何约定的
    2013.12.23 13:18:38
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  • 刘学斌律师
    服务地区:广东-深圳
    银行出了承诺函就可以要求业主办理过户手续了,如果业主不配合属于业主违约。
    2013.12.23 15:06:30
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  • 张勇律师
    服务地区:广东-深圳
    根据卖房合同约定处理
    2013.12.23 15:31:37
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
    2013.12.25 09:21:01
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