用房子还欠款的协议怎么写

更新时间：2013-12-23 14:02:57

问题描述：

　别人欠我家的钱,他不还钱,然后用他自己土地修的房子做抵押(房子没有手续),以后房子归我家,这样的合同怎么写

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方启航律师
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你好，首先农村自建房不能上市交易，当然也不能设定抵押，且不动产设定抵押必须进行登记才能产生法律效力。其次，设定抵押、质押时，约定不能偿还债务时以抵押物、质押物抵偿债务的条款叫做“流质”条款，在法律上流质条款不产生法律效力。因此，无论你的这份合同怎么写，都不能实现你取得房屋的抵押权，并在还款期限届满时直接取得该房产。

2013.12.23 14:02:57

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黄永威律师
服务地区：贵州-贵阳 137-6501-0006

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这种合同没有法律效力。

2013.12.22 20:53:38

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向长胜律师
服务地区：贵州-毕节

建议请律师代写，最好将该协议拿去公证和办理房产抵押

2013.12.22 17:21:21

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