当事人通过中介与对方签订购房协议,但在产监处办理过户手续时,有没有依据?

更新时间：2013-12-22 07:56:46

问题描述：

当事人通过中介与对方签订购房协议,并收定金2万,但在产监处办理过户手续时,产监处告知产权冻结,该房屋属于拆迁房。现在买方要求当事人陪偿要求,是否合理?有没有依据?如何陪偿?

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金震宇律师
服务地区：江苏-无锡

由于是因为卖方的原因导致合同无法履行，因此可以要求卖方承担违约责任。上述只是初步判断，每个案件都有自身的特殊性，最好具体案件具体分析。

2013.12.20 20:56:53

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但之前，卖方不知道该房屋要拆迁啊。

2013.12.23 08:49:47
张静雨律师
服务地区：江苏-无锡 139-6170-9875

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买方可以要求对方赔偿损失。
对方收取定金后违约的，应当向你双倍返还定金。
详情可与我联系。

2013.12.20 21:56:45

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张强律师
服务地区：江苏-无锡

要求合理，对方及中介没有告知是拆迁房，
要赔偿双倍定金或买方的实际损失，
具体可以来电详询。

2013.12.20 18:07:20

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但之前，卖方不知道该房屋要拆迁啊。

2013.12.23 08:48:22
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决.

2013.12.22 07:56:46

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