买房子对方违约又不给退钱怎么办？

更新时间：2013-12-30 08:41:15

问题描述：

律师您好，我是北京人，十一期间在辽宁葫芦岛交了定金想买一套二手房。由于是别人介绍的，所以只有双方共同拟定的合同，有本人签字。现在对方承认他违约，又躲着我不给退钱，如果我起诉他，我胜算大吗？我有我们打电话时他承认违约的电话录音。谢谢！

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徐卫东律师
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协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2013.12.16 14:23:19

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你好，合同签定后是有法律约束力的，对方违约应当承担违约责任。你可以要求其继续履行合同，或解除合同，并要求其承担违约责任。

2013.12.16 13:53:32

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仁杰律师
服务地区：北京-北京

您好，您完全可以起诉他，但是要到不动产所在地起诉。如需帮助，您可以来电咨询

2013.12.16 12:36:48

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以的，建议委托律师

2013.12.16 12:41:56

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，协商无效可以通过诉讼要求对方承担违约责任赔偿损失。需要帮助可以来电咨询。

2013.12.16 12:43:08

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你可以向法院起诉，要求对方退款。

2013.12.16 12:49:01

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

胜算很大的，目前来看证据充足，起诉到法院的话，从法律上来讲是没有什么问题的

2013.12.16 12:57:30

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

依上述，你可以依照合同诉讼维权，证据充足的，胜诉没有什么问题。

2013.12.16 12:58:02

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李忠清律师
服务地区：甘肃-临夏

可以的，在合同中违约方需要承担违约责任

2013.12.16 14:18:51

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

可起诉要求赔偿

2013.12.16 15:42:59

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张淑霞律师
服务地区：北京-北京

可以到法院起诉要求退钱，没有问题的。

2013.12.16 16:19:53

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

2013.12.30 08:41:15

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