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开发商修建的房子出现危房开裂补偿
更新时间：2013-12-10 15:03:17
问题描述：
开发商修建的房子出现危房开裂补偿
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
2013.12.10 13:22:27
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
那你可收集证据起诉解决的
2013.12.10 13:11:42
点赞
王华伟律师
服务地区：北京-北京
可以要求物业或者开发商维修
2013.12.10 14:25:00
点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，可以要求开发生承担之流不合格的违约责任，要求其维修或者是赔偿。如需帮助请致电。
2013.12.10 14:33:40
点赞
张海亮律师
服务地区：北京-北京
您好，可以要求开发商修复并且赔偿损失，协商无效可以通过诉讼维权。需要帮助可以来电咨询。
2013.12.10 15:03:17
点赞
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