关于房产私下的协议是否生效?

更新时间：2013-12-10 12:39:24

问题描述：

新房是贷款买的,房产证上写的是我对象一个人的名字,他自己首付7万,贷款十五年,但是装修钱是我们女方家出的也是7W左右,双方老人达成协议,私下签下一纸合同,上面写着:房产为夫妻双方{各自的名字}共同拥有。请问,现在的新婚姻规定法支持这样私下签下的合同么?如果真有离婚那一天,这个合同在法律上生效么?

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不知买房时你们是否已领结婚证。如买房时已领结婚证且无其它特别约定，则不管写谁的名字都属夫妻共同财产。但如买房时你们尚未领结婚证，则房子属你丈夫婚前个人财产，即使你们私底下已写协议也不保险，因《物权法》规定房子的产权以登记为准。建议您赶紧让您丈夫在房产证上加上您的名字，这样更保险。

2013.12.09 22:08:39

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薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，若购房时未办理结婚登记，该协议可以说明双方认可房屋为夫妻共同财产，建议对该婚前财产约定进行公证。

2013.12.10 12:39:24

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